An Examination of the Application of Law No. 2 of 2012 Regarding Land Procurement for Projects in the Public Interest, Focusing on the Resolution of Land Disputes for the Construction of Kediri Airport

Zainal Arifin; Emi Puasa Handayani; Naufal Ghani Bayhaqi

doi:10.59712/iaml.v3i2.89

Authors

Zainal Arifin Universitas Islam Kadiri
Emi Puasa Handayani
Naufal Ghani Bayhaqi

DOI:

https://doi.org/10.59712/iaml.v3i2.89

Keywords:

Dispute Resolution, Kediri Airport Development, Land Acquisition, Law Number 2 of 2012

Abstract

This research endeavors to address two primary research questions regarding the disputes arising in the land acquisition process for the development of an airport in Kediri. Firstly, it investigates the nature of disputes occurring during the land acquisition process for airport construction in Kediri. Secondly, it examines the resolution of land acquisition disputes for the airport development in Kediri and assesses its conformity with Law Number 2 of 2012. Employing an empirical method with a qualitative approach, this study provides insights into the aforementioned research inquirie. The findings reveal persistent challenges in land acquisition for the airport development in Kediri. The resolution of land disputes in Kediri's Airport development project does not fully adhere to the provisions of Law Number 2 of 2012 concerning land acquisition for public interest development. The mechanism of consensus-building meetings (musyawarah mufakat) proves ineffective due to power imbalances between the airport authorities and the local community. Mediation processes fail to yield agreements due to the unpreparedness of involved parties and the lack of mediator professionalism. Moreover, consignment (konsinyasi) often falls short of being an effective solution as the local community lacks adequate knowledge and comprehensive information regarding the consignment process.

Downloads

Download data is not yet available.

Metrics

Metrics Loading ...

References

Arba, H M. Hukum pengadaan tanah untuk kepentingan umum. Sinar Grafika (Bumi Aksara), 2021.

Dr. M. Zamroni, S.H.M.H., S.H.M.H. Prof. Dr. M. Khoirul Huda, A I N 241/JTI/2019, dan S M Pustaka. PENAFSIRAN HAKIM DALAM SENGKETA KONTRAK: KAJIAN TEORI DAN PRAKTIK PENGADILAN. SCOPINDO MEDIA PUSTAKA, 2020. https://books.google.co.id/books?id=VSrbDwAAQBAJ.

Dr. Widodo Dwi Putro, S.H., M.Hum., M.H. Ahmad Zuhairi, S.H., M.H. Syukron Salam, S.H., S.H. Elizabeth Taruli Lubis, dan S.H. Ariehta Eleison Sembiring. Pembeli Beritikad Baik,PERLINDUNGAN HUKUM BAGI PEMBELI YANG BERITIKAD BAIK DALAM PLURALISME JUAL BELI TANAH. Diedit oleh LL.M. Imam Nasima. Leip.org, n.d. https://leip.or.id/wp-content/uploads/2017/01/Penelitian-Sosio-Legal-PERDATA-Pembeli-Beritikad-Baik.pdf.

H. Salim HS., S.H.M.S., S H H. Abdullah, dan S.H.M.K. Wiwiek Wahyuningsih. Perancangan Kontrak & Memorandum of Understanding (MoU). Sinar Grafika, 2023. https://books.google.co.id/books?id=x2iqEAAAQBAJ.

Rukin, S Pd. Metodologi penelitian kualitatif. Yayasan Ahmar Cendekia Indonesia, 2019.

Prof. Dr. Adi Sulistiyono, S.H.M.H. Sistem Peradilan Di Indonesia Dalam Teori dan Praktik. Prenadamedia Group, 2018.

Prof. Dr. Rauf A Hatu, M S. Problematika Tanah: Alih Fungsi Lahan dan Perubahan Sosial Masyarakat Petani. Absolute Media, 2018. https://books.google.co.id/books?id=GTjvDwAAQBAJ.

Prof. (Em) Dr. Ir. M.M Sri Setyati Harjadi M.Sc, P.D.I.M.M.S.S.H.M. Dasar-Dasar Agronomi. Gramedia Pustaka Utama, 2019. https://books.google.co.id/books?id=M1KZDwAAQBAJ.

Waskito, Hadi Arnowo. Pertanahan, Agraria, dan Tata Ruang. Kencana, 2018. https://books.google.co.id/books?id=Mje2DwAAQBAJ

Suyanto, Haji, M H SH, dan M Kn. Hapusnya Hak atas Tanah Akibat Penitipan Ganti Kerugian dalam Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum. Jakad Media Publishing, 2019.

Supit, Eric Henry, Roosje Lasut, dan Atie Olii. “Pengadaan Tanah untuk Kepentingan Umum Berdasarkan Undang-Undang no. 2 Tahun 2012 tentang Pengadaan Tanah bagi Pembangunan untuk Kepentingan Umum.” Lex Administratum IX, no. 4 (2021).

R, Amalia. “Perlindungan Hukum Bagi Pemegang Hak Atas Tanah dalam Penetapan Ganti Rugi terkait dengan Pengadaan Tanah untuk Kepentingan Umum.” Yuridika, 2012.

Sari, Yesi Nurmantiyas, Rizal Nugroho, dan Al Khanif. “Land Acquisition for Public Interests: A Review from the Human Rights Context.” Indonesian Journal of Law and Society 1, no. 1 (2020): 23. https://doi.org/10.19184/ijls.v1i1.16757.

Septyarini, Alifa Nidia. “Analisis Yuridis Putusan Pengadilan Negeri Kabupaten Kediri Nomor 174/Pdt.G/2021/Pn.Gpr Tentang Sengketa Penetapan Besaran Ganti Kerugian Pengadaan Tanah Untuk Bandara Kediri,” 2021.Arba, H. M. 2021. Hukum Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum. Sinar Grafika (Bumi Aksara).

Assamsuni, M. A. 2022. “Analisis Dampak Pembangunan Bandara Internasional Dhoho Kediri Terhadap Kesejahteraan Masyarakat (Studi Kasus Desa Bulusari Kabupaten Kediri).” Universitas Islam Negeri Sunan Kalijaga.

Cahyani, Cici Mindan, and Arief Rahman. 2021. “Kajian Yuridis Pengadaan Tanah Bagi Kepentingan Umum Pasca Berlakunya Undang-Undang Nomor 11 Tahun 2020 Tentang Cipta Kerja.” Private Law 1(2):242–50. DOI: https://doi.org/10.29303/prlw.v1i2.269

Choirudin Najiha. 2018. “Pelaksanaan Ganti Rugi Pembebasan Tanah Untuk Pembangunan Bandara Di Kecamatan Temon Kulon Progo (Tinjauan Yuridis Dan Normatif).” UIN SUNAN KALIJAGA.

Dr. M. Zamroni, S. H. M. H., S. H. M. H. Prof. Dr. M. Khoirul Huda, A. I. N. 241/JTI/2019, and S. M. Pustaka. 2020. PENAFSIRAN HAKIM DALAM SENGKETA KONTRAK: KAJIAN TEORI DAN PRAKTIK PENGADILAN. SCOPINDO MEDIA PUSTAKA.

Dr. Widodo Dwi Putro, S.H., M. Hum., M. H. Ahmad Zuhairi, S.H., M. H. Syukron Salam, S.H., S. H. Elizabeth Taruli Lubis, and S. H. Ariehta Eleison Sembiring. n.d. Pembeli Beritikad Baik,PERLINDUNGAN HUKUM BAGI PEMBELI YANG BERITIKAD BAIK DALAM PLURALISME JUAL BELI TANAH. edited by L. M. Imam Nasima. Leip.org.

Fadillah, Firda Ainun, and Saskia Amalia Putri. 2021. “Alternatif Penyelesaian Sengketa Dan Arbitrase (Literature Review Etika).” Jurnal Ilmu Manajemen Terapan 2(6):744–56. DOI: https://doi.org/10.31933/jimt.v2i6.486

H. Salim HS., S. H. M. S., S. H. H. Abdullah, and S. H. M. K. Wiwiek Wahyuningsih. 2023. Perancangan Kontrak & Memorandum of Understanding (MoU). Sinar Grafika.

Hafizhullah, Muhammad Ariza. 2024. “Penerapan Bimbingan Perkawinan Di Kantor Urusan Agama Lowokwaru Perspektif Lawrence M. Friedman.” UNES Law Review 6(3):8196–8202.

Hakim, Rohman. 2023. “Diskrepansi Asas Peradilan Dilakukan Dengan Sederhana Cepat Dan Biaya Ringan Dalam Perkara Gugatan Perdata Di Peradilan Umum.” Journal Evidence Of Law 2(1):80–97. DOI: https://doi.org/10.59066/jel.v2i1.247

Kasenda, Dekie G. G. 2017. “Ganti Rugi Dalam Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum.” MORALITY: Jurnal Ilmu Hukum 2(2):122–41.

Kusu, Gajah. 2023. “Bandara Konglomerat Gudang Garam Beroperasi 2024, Bakal Diresmikan Jokowi?” Bisnis.Com. Retrieved April 16, 2024 (https://ekonomi.bisnis.com/read/20230718/98/1676023/bandara-konglomerat-gudang-garam-beroperasi-2024-bakal-diresmikan-jokowi).

Masturi, Rahmat. 2018. “Hakekat Keadilan Pada Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum Dalam Rangka Pembangunan Nasional.” Al-Ishlah: Jurnal Ilmiah Hukum 21(2):94–107. DOI: https://doi.org/10.33096/aijih.v21i2.20

Pratama, Muhammad Yogi. 2023. “Esensi Ganti Kerugian Dalam Pengadaan Tanah Untuk Mewujudkan Keadilan.” Universitas Hasanuddin.

Prof. Dr. Adi Sulistiyono, S. H. M. H. 2018. Sistem Peradilan Di Indonesia Dalam Teori Dan Praktik. Prenadamedia Group.

Prof. Dr. Rauf A Hatu, M. S. 2018. Problematika Tanah: Alih Fungsi Lahan Dan Perubahan Sosial Masyarakat Petani. Absolute Media.

Putra, Rizqi Nugraha Aulia Dwi. 2023. “Perlindungan Hukum Bagi Pemegang Hak Atas Tanah Dalam Konsinyasi Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum Pada Pembangunan Jalan Tol Di Kabupaten Boyolali.” Universitas Islam Indonesia.

R, Amalia. 2012. “Perlindungan Hukum Bagi Pemegang Hak Atas Tanah Dalam Penetapan Ganti Rugi Terkait Dengan Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum.” Yuridika. DOI: https://doi.org/10.20473/ydk.v27i3.301

Ramadhan, Muhammad Nanang, Diana Rista, Kelvin Umbu, Saga Bodu, and Rizal Dominic. 2024. “Dampak Sosial Dan Ekonomi Masyarakat Desa Grogol Akibat Pembangunan Bandara Kediri Sebagai Pembelajaran Sosial.” 405–11.

Rifaie, Devie Rachmat Ali Hasan. 2024. “TANGGUNG-GUGAT CAMAT ATAS PENERBITAN SURAT KETERANGAN GANTI RUGI (SKGR) SEBAGAI DASAR PENGALIHAN KEPEMILIKAN TANAH.” Jotika Research in Business Law 3(1):11–18.

Rizkianti, Wardani, and others. 2024. “Eksekusi Hipotek Kapal Laut Sebagai Objek Jaminan Pelunasan Hutang Pada Perbankan.” Jurnal Interpretasi Hukum 5(1):856–69.

Rukin, S. Pd. 2019. Metodologi Penelitian Kualitatif. Yayasan Ahmar Cendekia Indonesia.

Sa’adiyyah, Ade Millatus. 2023. “TINJAUAN YURIDIS PENGADAAN TANAH BAGI PEMBANGUNAN UNTUK KEPENTINGAN UMUM DALAM MEWUJUDKAN NEGARA KESEJAHTERAAN BERDASARKAN UNDANG-UNDANG NOMOR 2 TAHUN 2012.” Pro Patria: Jurnal Pendidikan, Kewarganegaraan, Hukum, Sosial, Dan Politik 6(1):102–18. DOI: https://doi.org/10.47080/propatria.v6i1.2341

Saputro, Ilham Rudy. 2024. “Dampak Psikososial Pembangunan Jalan Tol Di Indonesia.” ULIL ALBAB: Jurnal Ilmiah Multidisiplin 3(2):328–36.

Sari, Yesi Nurmantiyas, Rizal Nugroho, and Al Khanif. 2020. “Land Acquisition for Public Interests: A Review from the Human Rights Context.” Indonesian Journal of Law and Society 1(1):23. doi: 10.19184/ijls.v1i1.16757. Sc, P. D. I. M. M. S. S. H. M. 2019. Dasar-Dasar Agronomi. Gramedia Pustaka Utama. DOI: https://doi.org/10.19184/ijls.v1i1.16757

Septyarini, Alifa Nidia. 2021. “ANALISIS YURIDIS PUTUSAN PENGADILAN NEGERI KABUPATEN KEDIRI NOMOR 174/Pdt.G/2021/PN.Gpr TENTANG SENGKETA PENETAPAN BESARAN GANTI KERUGIAN PENGADAAN TANAH UNTUK BANDARA KEDIRI.”

Sigar, Desi Yohana Norita. 2016. “Ganti Rugi Dalam Pembebasan Tanah Untuk Kepentingan Umum Menurut Undang-Undang Nomor 2 Tahun 2012.” Lex Administratum 4(1).

Supit, Eric Henry, Roosje Lasut, and Atie Olii. 2021. “Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum Berdasarkan Undang-Undang No. 2 Tahun 2012 Tentang Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan Untuk Kepentingan Umum.” Lex Administratum IX(4):70–77.

Suyanto, Haji, M. H. SH, and M. Kn. 2019. Hapusnya Hak Atas Tanah Akibat Penitipan Ganti Kerugian Dalam Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum. Jakad Media Publishing. DOI: https://doi.org/10.31292/jb.v5i1.316

Wardani, Millati Hanifah. 2021. “PENYELESAIAN SENGKETA PENGADAAN TANAH PADA PEMBANGUNAN NEW YOGYAKARTA INTERNATIONAL AIRPORT BERDASARKAN UNDANG-UNDANG NOMOR 2 TAHUN 2012 TENTANG PENGADAAN TANAH BAGI PEMBANGUNAN UNTUK KEPENTINGAN UMUM.” Fakultas Syariah dan Hukum UIN Syarif Hidayatullah Jakarta.

Waskito, Hadi Arnowo. 2018. Pertanahan, Agraria, Dan Tata Ruang. Kencana.

Wardani, Millati Hanifah. “PENYELESAIAN SENGKETA PENGADAAN TANAH PADA PEMBANGUNAN NEW YOGYAKARTA INTERNATIONAL AIRPORT BERDASARKAN UNDANG-UNDANG NOMOR 2 TAHUN 2012 TENTANG PENGADAAN TANAH BAGI PEMBANGUNAN UNTUK KEPENTINGAN UMUM.” Fakultas Syariah dan Hukum UIN Syarif Hidayatullah Jakarta, 2021. DOI: https://doi.org/10.15408/jlr.v4i4.21873

Assamsuni, M. A. “Analisis Dampak Pembangunan Bandara Internasional Dhoho Kediri Terhadap Kesejahteraan Masyarakat (Studi Kasus Desa Bulusari Kabupaten Kediri).” Universitas Islam Negeri Sunan Kalijaga, 2022.

Pratama, Muhammad Yogi. “Esensi Ganti Kerugian Dalam Pengadaan Tanah Untuk Mewujudkan Keadilan.” Universitas Hasanuddin, 2023.

Putra, Rizqi Nugraha Aulia Dwi. “Perlindungan Hukum Bagi Pemegang Hak Atas Tanah dalam Konsinyasi Pengadaan Tanah Untuk Kepentingan Umum Pada Pembangunan Jalan Tol di Kabupaten Boyolali.” Universitas Islam Indonesia, 2023.

Choirudin Najiha. “Pelaksanaan Ganti Rugi Pembebasan Tanah Untuk Pembangunan Bandara di Kecamatan Temon Kulon Progo (Tinjauan Yuridis dan Normatif).” UIN SUKA. UIN SUNAN KALIJAGA, 2018.

Kusu, Gajah. “Bandara Konglomerat Gudang Garam Beroperasi 2024, Bakal Diresmikan Jokowi?” Bisnis.com, 2023.